个人房屋买卖合同简单8篇.docx

个人房屋买卖合同简单8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权属：甲方已办理房屋产权证，对该房屋拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方需在合同签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，需携带相关证件并配合甲方完成过户流程。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或未能配合办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.因违约造成对方损失的，违约方需承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方需保证支付房款的资金来源合法合规，如因乙方原因造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______。

2.房屋所有权证编号为：______，土地使用权证编号为：______。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：________；

（2）电器：________；

（3）水暖设施：________；

（4）燃气设施：________；

（5）网络设施：________；

（6）其他附属设施及物品：________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余价款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权证和土地使用权证过户到乙方名下。

2.过户过程中产生的相关费用由______方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后进行验收，如有问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，物业管理费用由______方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方如未能按时支付房屋价款，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任