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买卖房屋定金合同模版7篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
乙方(买受人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下定金合同:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,产权年限[产权年限]年。房屋权属清晰,无争议。
二、定金及支付方式
1.乙方向甲方支付定金[定金金额]元整。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式支付定金,具体账户信息如下:[甲方银行账户信息]。
3.支付时间:乙方于本合同签订之日起[支付时间]内将定金支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在收到定金后[交付时间]内,将房屋交付乙方使用。
2.甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内,办理房屋过户手续。
3.过户费用:房屋过户过程中产生的所有费用,由乙方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付定金,甲方有权解除本合同,并有权没收已收到的定金。
2.若甲方未按时交付房屋,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方双倍返还定金。
3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
5.乙方在签订本合同时,已充分了解甲方所售房屋的产权状况、交付时间、过户时间以及可能产生的风险和责任。乙方同意按照本合同的约定履行相关义务,并承担相应的法律后果。
6.甲方在签订本合同时,已充分了解乙方支付定金的时间、方式和可能产生的风险和责任。甲方同意按照本合同的约定履行相关义务,并承担相应的法律后果。
7.本合同中的所有条款均是甲乙双方的真实意思表示,无任何欺诈、胁迫或重大误解等情况存在。甲乙双方均应对本合同的履行承担全部责任。
8.在房屋交付前,甲方应确保房屋的结构和设施完好无损,并负责清理干净。在房屋交付后,乙方应妥善保管房屋及其附属设施,并按照规定缴纳相关税费和维修费用。
9.如有未尽事宜或特殊情况需提前告知对方并协商解决。如有一方违约给另一方造成损失的应赔偿相应损失。
10.此协议自双方签字之日起生效至房屋过户手续办理完毕止具备法律效力!请双方认真阅读以上条款并严格遵守!如需修改或补充请提前告知对方!
甲方(签字):[甲方手写签名]
乙方(签字):[乙方手写签名]
签订日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售房屋给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_________,建筑面积为:_________平方米。
2.房屋所有权证编号为:_________,土地使用权证编号为:_________。
3.房屋内设施及物品详见附件1。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币(大写):_________元整(¥_________元)。
2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币(大写):_________元整(¥_________元)。定金抵作购房款。
3.剩余房款人民币(大写):_________元整(¥_________元),乙方应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内向甲方支付。
三、房屋过户及交付
1.甲方应在收到定金之日起五个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后,甲方应将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内设施及物品完好无损,并移交房屋钥匙。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋,则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此造成的实际损失。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形,否则由甲方承担全部法律
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