房屋出租合同新版8篇.docx

房屋出租合同新版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、出租房屋的使用性质

该房屋仅作为[房屋使用性质]使用，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.该房屋年租金为[年租金金额]元，租金每[支付频率]支付一次，乙方应在每次支付租金前[提前天数]天通知甲方。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具收据。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.租赁期间，乙方应承担下列费用：[费用项目列表]，这些费用应由乙方承担。

六、房屋交付和返还

1.乙方应在租赁期满或合同解除后[清理天数]天内，将房屋清空并打扫干净，返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施处于良好状态，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋使用性质的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

5.乙方在租赁期间损坏或遗失房屋及其设施的，应赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应及时到房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

十、其他约定事项

1.甲方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构。如需装修、改建等，应事先取得乙方的同意。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让房屋。如需转租、转让等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的日期应使用公历日期。本合同的修改、补充等均应以书面方式进行。

5.双方在履行本合同过程中，所有通知均应采取书面形式，并通过快递或挂号信的方式送达对方。快递或挂号信的送达时间以快递公司或邮局出具的送达证明为准。如因一方地址变更或电话变更导致无法联系到对方时，该方应及时告知对方变更后的地址或电话。否则，由此造成的损失由该方自行承担。

6.本合同中的货币单位均为人民币。如因汇率波动等原因导致货币单位发生变化时，双方应协商调整租金等费用。协商不成的，任何一方均可提前解除合同并赔偿对方的损失。

7.在租赁期间内，如因政府政策调整等原因导致房屋价值发生变化时，双方应协商调整租金等费用。协商不成的，任何一方均可提前解除合同并赔偿对方的损失。但双方均不得要求对方承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账户]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付