山西省二手房买卖合同(正式版)7篇.docx

山西省二手房买卖合同(正式版)7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

本合同二手房源位于山西省XX市XX区XX路XX号，小区名称为XX小区，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为XX，房产登记时间为XX年XX月XX日，共有情况为无共有，出租情况为未出租。甲方对该房屋享有完全的处分权，没有受到任何限制。

第三条房屋买卖价格

甲、乙双方经过协商，确定该房屋的交易价格为XX元。乙方应按照合同约定的付款方式按时足额支付房款。

第四条付款方式

乙方应在合同签订后XX日内支付定金XX元，并在支付定金后XX日内支付剩余房款XX元。具体支付方式如下：

1.银行转账：乙方可以将房款通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

2.现金支取：乙方可以选择在甲方指定的地点支取现金来支付房款。

第五条交付房屋

甲方应在收到乙方支付的房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，没有遗留物品。

第六条相关费用

1.甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括物业管理费、水电费等。

2.乙方应承担房屋交付后的费用，包括物业管理费、水电费等。

第七条违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应支付违约金XX元给乙方。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付房款，或者支付的房款不足，乙方应支付违约金XX元给甲方。

第八条争议解决方式

如果甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条合同生效时间

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑年代XXXX年，房屋面积XX平方米，房屋用途为XX，该房屋权属证书编号为[房产证编号]。

二、房屋权属转移登记

1.甲方保证有权出售该房屋，并已取得该房屋的全部产权。乙方确认已了解该房屋的权属情况。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺在办理房屋权属转移登记时提供必要的证明文件。

3.双方同意在XXXX年XX月XX日前共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

三、房价款及支付方式

1.双方同意该房屋的成交价为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方同意在XXXX年XX月XX日前一次性支付房价款XX元（大写：XX元）。甲方在收到全额房价款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、交付房屋及相关费用

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

2.交付后，该房屋的管理、维护等费用由乙方负责支付。甲方应结清交付前的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋权属转移登记，应支付违约金XX元（大写：XX元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或未能提供必要证明文件，应支付违约金XX元（大写：XX元）给甲方。

六、争议解决方式

1.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。