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最实用的商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），总计人民币________元（￥________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其设施，确保商铺的安全和完好。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（￥________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于担保商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲乙双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关的法律法规和规章制度，不得在商铺内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自改变商铺结构、功能或从事违法、违规活动，视为违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况和双方协商确定。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除本合同，乙方应将商铺返还给甲