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(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人电话号码]

乙方（抵押权人）：中国建设银行[分行名称]分行

地址：[银行地址]

负责人：[负责人姓名]

联系方式：[银行电话号码]

鉴于甲方因购买位于[房屋地址]的住房需要向乙方申请个人住房贷款，为保障乙方信贷资金安全，甲方愿意以其所拥有的财产作为抵押物进行抵押担保，经双方友好协商，共同签订本合同，以兹信守。

第一条贷款金额及用途

一、甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（以下简称贷款额）。此金额仅限于支付购房款余额。

二、贷款期限：[贷款期限]。贷款起始日以乙方放款日为准。贷款利率按中国人民银行有关规定执行。

三、甲方必须将贷款用于购买本协议所列的住房，专款专用，不得挪作他用。

第二条抵押物事项

一、甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，房屋地址：[房屋地址]，购房总价款为人民币（大写）[购房总价款汉字大写]。甲方保证该房屋权属清楚且无争议。若因甲方原因导致该房屋权属发生争议或权利受限，乙方有权要求甲方提前还款并承担违约责任。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部贷款本息及相关费用止。在抵押期限内，乙方对抵押物享有完全的抵押权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息及相关费用。若无法提前清偿债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、甲方承诺在抵押物上未设定其他抵押权或已告知其他抵押权人关于本合同的约定。若因此引发纠纷，甲方承担一切后果及法律责任。若因甲方隐瞒事实真相导致乙方无法顺利取得抵押权时，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如给第三方造成损失由甲方承担全部责任。

四、若甲方违反本合同相关条款约定导致乙方无法行使抵押权时，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用等。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

营业执照号码：[营业执照号码]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

电话：[公司联系电话]

鉴于甲方需要购买住房，并请求向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币[贷款金额汉字大写及数字小写]（大写）。

二、贷款期限：[贷款年限]年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：按照中国建设银行公布的贷款利率执行。

四、还款方式：按照等额本息还款法或其他约定的还款方式。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以所购买的位于[房屋地址及房号]（产权证号：[房产证号码]）的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿完毕止。

三、抵押物评估价值：[抵押物评估价值]（大写）。

四、甲方保证抵押物不存在权属争议，未被查封、冻结或用于其他担保。否则，甲方承担全部法律责任。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在办理完抵押登记后，向甲方发放贷款。

二、甲方应按照约定的时间和金额准时还款，如未按时还款，乙方有权收取滞纳金并采取其他合法方式催收。

三、贷款提前偿还，不收取违约金。但提前偿还部分款项时，须提前通知乙方。

第四条甲方的声明与保证

一、甲方提供给乙方的所有资料均真实有效，无任何隐瞒或虚构。

二、甲方保证在贷款期限内按时偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

三、甲方保证在抵押期限内妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。若因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少的，甲方应及时恢复或提供新的担保。否则乙方有权要求提前清偿贷款。

四、若甲方因住址变更等原因导致无法联系到甲方的，乙方发出的通知自该通知到达其户籍地址时视为送达。因此产生的后果由甲方承担。

五、如发生任何可能影响甲方履行本合同能力的事件时，甲方应及时通知乙方并采取相应措施以减轻影响。如甲方不履行通知义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

六、在贷款