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合同书样本房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、租赁用途及规定

1.乙方可以将房屋用于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得对房屋进行改建、扩建或添加设施。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方书面同意。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或未履行相关义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行相关义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的直接损失和间接损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋及其设施设备等进行验收并签署验收文件。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲方应保证对出租的房屋拥有完全的所有权或处分权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.双方可对本合同进行补充或修改，补充或修改后的合同视为本合同不可分割的一部分。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。但补充或修改后的合同应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

一、出租房屋基本情况

出租方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给承租方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施列表]。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。承租方在租赁期满后续租，需提前[提前通知天数]天书面通知出租方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按年收取。

2.支付方式：承租方需在租赁起始日一次性支付全年租金，以后每年度租金在对应租赁年度起始日支付。

四、押金

承租方需在租赁起始日支付押金[押金金额]元，押金在合同终止时退还。如承租方违反合同规定，押金将作为违约金扣除。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：

-出租方有权按约定收取租金和押金。

-出租方有权监督承租方使用房屋的情况，确保房屋安全。

-在承租方违约时，出租方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

2.出租方的义务：

-出租方需按时交付房屋给承租方使用。

-出租方需保证房屋的安全性和适用性。

-在承租方正确使用房屋的情况下，出租方不得随意解除合同。

3.承租方的权利：

-承租方有权在租赁期限内使用房屋。

-承租方有权要求出租方维修房屋设备，保持房屋的正常使用状态。

-在租赁期满后续租时，承租方有权要求出租方优先考虑续租。

4.承租方的义务：