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隐蔽工程验收制度(7)_物业经理人

隐藏工程验收制度（七）

1、凡隐藏工程都必需组织隐藏验收。

一般分部（项）隐藏工程由施工队长（技术员）组织验收，邀请建立单位和设计单位派人参与；重要的请工程部主任工程师和技术科、治安科参与。

2、隐藏工程检查记录是工程档案的重要内容之一，隐藏工程经三方共同验收后，应准时填写隐藏工程检查记录。隐藏检查记录由技术队长（技术员）或该项工程施工负责人填写，工程处质检员和建立单位代表共同回签。

3、不同工程的隐藏工程，应分别填写检查记录表应复写一式五份，建立单位、规划、经营部门各一份，自存二份归档。

4、隐藏工程工程及检查内容

4.1地基与根底工程：地质、土质状况、标高尺寸、坟、井、坑、塘的处理。根底断面尺寸，桩的位置、数量、记桩打桩记录、人工地基的试验记录、坐标记录。

4.2钢筋砼工程：钢筋的品种、规格、数量、位置、外形、焊接尺寸、接头位置、除锈状况，预埋件的数量及位置，预应力钢筋的对焊、冷拉、掌握应力、砼、砂浆标号及强度，以及材料代用等状况。

4.3砖砌体：抗震、拉结、砖过梁配筋部位品种、规格及数量。

4.4木构造工程：屋架、檩条、墙体、天棚、地下等隐藏部位的防腐、防蛀、防菌等处理。

4.5屏蔽工程：构造及做法。

4.6防水工程：屋面、地下室、水下构造物的防水找平层的质量状况、枯燥程度、防水层数、马蹄脂的软化点、延长度、使用温度，屋面保温层做法，防水处理措施的质量。

4.7水暖卫暗管道工程：位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温及预埋件等。

4.8锅炉工程：保温前胀管状况，焊接、接口位置，螺栓固定及打泵试验等。

4.9电气线路工程：导管、位置、规格、标高、弯度、防腐、接头等，电缆耐压绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻。

4.10完工后无法进展检查、重要构造部位及有特别要求的隐藏工程。

5、隐藏工程检查记录表的填写内容

5.1单位工程名称，隐藏工程名称、部位，标高、尺寸和工程量。

5.2材料产地、品种、规格、质量、含水率、容重、比重等。

5.3合格证及试验报告编号。

5.4地基土类别及鉴定结论。

5.5砼、砂浆等试块（件）强度、报告单编号，外加剂的名称及掺量。

6、填写隐藏工程检查记录，文字要简练、扼要，能说明问题，必要时应附三面图（平、立、剖面图）。