二手房购房协议合同5篇.docx

二手房购房协议合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了完全的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，按照双方约定的时间和金额，将购房款分期支付给甲方。具体支付时间和金额如下：

*[支付时间1]：乙方支付购房款人民币[金额1]元。

*[支付时间2]：乙方支付购房款人民币[金额2]元。

*[支付时间3]：乙方支付购房款人民币[金额3]元。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。

2.装修情况：甲方保证房屋已经进行了必要的装修，并达到了乙方的要求。具体装修情况如下：

*[装修内容1]

*[装修内容2]

*[装修内容3]

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者乙方未能在约定时间内支付购房款，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积：

3.房屋产权信息：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_____天内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_____天内，向甲方支付购房款总额的_____%，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在收到房屋后_____天内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。如乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元整（大写：_____元整）。如逾期超过_____天，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

2.乙方未能按时支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元整（大写：_____元整）。如逾期超过_____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因甲方原因未能成功办理房屋过户手续的，甲方应退还乙方已付购房款及支付相应利息，并承担相应的违约责任。

4.因乙方原因未能成功办理房屋过户手续的，乙方应承担相应的违约责任。如因此导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠