品牌经营场地租赁合同范本2024年.docx

?品牌经营场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条场地概述

1.1场地位置：________________

1.2场地面积：________________

1.3场地用途：乙方租赁场地用于品牌经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照合同约定的租金标准支付一个月的租金。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地恢复原状并办理交接手续，甲方应在验收合格后____个工作日内无息退还乙方保证金。

第五条场地使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应对场地进行必要的维修、保养，确保场地设施正常运行。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第六条场地交接

6.1本合同生效后，甲乙双方应在____个工作日内办理场地交接手续。

6.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将场地恢复原状并办理交接手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于归档和管理。

2.主体信息：甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话需准确无误，以确保合同义务的履行和争议解决。

3.场地概述：明确场地的位置、面积和用途，避免日后因场地使用问题产生纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的具体期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间需明确，防止因支付问题产生争议。

6.保证金：保证金的数额、支付时间和退还条件应具体明确。

7.场地使用及维修：乙方应合理使用场地并负责必要的维修，防止违约。

8.场地交接：明确场地交接的时间和条件，确保双方权利义务的明确。

9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付。

10.争议解决：确定适用的法律和争议解决方式。

解决办法：

协商：合同履行中出现问题，应通过友好协商解决。

违约责任：若一方违约，另一方有权要求履行违约责任，包括支付违约金。

法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

违约：指合同当事人未按合同约定履行义务的行为。

违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。

租赁期限：指合同中约定的租赁起始和终止时间。

租金：指乙方为使用甲方场地而支付的对价。

保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的预定金额，通常在合同结束时无息退还。

争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁场地内举办大型活动或临时展览。

补充条款：乙方需提前____天向甲方提交活动方案和安全管理措施，取得甲方书面同意后方可进行。活动期间，乙方应确保场地秩序和安全，若因活动造成场地设施损坏或第三方人身、财产损失，乙方应承担全部