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二手房买卖合同格式范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：[公摊面积]平方米。

3.房屋产权证号：[产权证号]。

4.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]），剩余购房款人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写金额]）于[支付时间]前支付。

3.甲方在收到全款后，必须出具正式收据给乙方。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方在收到乙方全款后，即向乙方交付房屋。甲方保证交付的房屋及附属设施、设备符合合同约定的要求。

2.甲方在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。

3.办理过户手续时，甲乙双方需携带相关材料到房地产管理部门办理。所需材料包括但不限于：甲乙双方身份证、户口簿、婚姻状况证明（如未婚需出具未婚证明）、房屋产权证等。

4.甲方保证在办理过户手续时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋上原由甲方设定的抵押权。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方在收到乙方全款后，未按时向乙方交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）如乙方在签订合同后，未按时向甲方支付购房款或未配合甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但双方需友好协商解决合同变更或解除事宜。

五、其他约定

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋没有任何纠纷，可以合法地进行买卖。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间以甲方出具的书面通知为准。乙方需保证支付方式的合法性和安全性，并承担由此带来的风险。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在收到乙方支付的全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好、可用。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.装修情况：甲方需保证在交付房屋前，已完成房屋的装修工作。装修标准需符合乙方的要求，包括但不限于墙面涂料、地板、灯具、电器等。如乙方对装修结果不满意，甲方需按照乙方的要求进行调整或重新装修。

四、违约责