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必威体育精装版【业主委员会与物业公司合同范本】物业公司合同范本8篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就[XXXXX]的物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

[XXXXX]位于[XXXXX]，占地面积[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]。

二、服务内容与标准

1.乙方应按照《物业管理条例》的规定，为甲方提供专业化的物业服务。

2.服务内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、绿化养护等。

3.乙方应确保服务达到以下标准：

-房屋及设施设备维修及时，保证正常使用。

-环境卫生整洁，公共区域每日清扫，垃圾日产日清。

-安全管理严密，确保甲方财产和人身安全。

-绿化养护定期进行，保持环境优美。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：

-房屋维修费：按实际发生费用结算，乙方提供正规发票。

-设备维护费：每年XX元/平方米，共计XX元。

-环境卫生费：每年XX元/平方米，共计XX元。

-安全管理费：每年XX元/平方米，共计XX元。

-绿化养护费：每年XX元/平方米，共计XX元。

2.支付方式：甲方应于合同签订之日起支付全年物业服务费用的XX%，即XX元；剩余XX%的费用，即XX元，甲方应于每年服务期满前一个月支付给乙方。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日千分之二计算。

六、其他事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在执行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，双方应友好协商解决。

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（物业公司）：

名称：[物业公司名称]

地址：[物业公司地址]

联系方式：[物业公司联系方式]

#一、合同背景与目标

1.合同背景：甲方为某小区（大厦）的业主委员会，乙方为提供物业服务的物业公司。甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议。

2.合同目标：通过本合同，明确双方的权利和义务，规范物业公司的经营行为，保障业主的合法权益，促进小区的和谐共荣。

#二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方所管辖小区（大厦）的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

-房屋管理

-设备维护

-公共卫生

-绿化养护

-秩序维护

-客户服务

-档案管理

-其他物业管理服务事项

2.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

#三、物业服务费用

1.收费标准：乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费：

-住宅：每平方米______元/月

-商业：每平方米______元/月

-其他：每平方米______元/月

2.收费方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体支付时间为每月的______日。

3.欠费处理：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

#四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-有权监督乙方的物业管理服