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北京市房屋租赁合同(个人)6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、房屋的基本状况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，双方应协商确定支付时间和金额。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），以担保租赁期间的行为。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.保证金应在租赁合同签订时一并交纳，甲方出具合法有效的收据。

五、出租房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施所造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

六、出租房屋的转让与转租

1.乙方在租赁期内不得将房屋转让或转租给他人使用。如需转让或转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应协商确定新的租赁期限和租金等事项。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金；逾期返还房屋的，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期内转让或转租房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。双方应共同清理合同终止后的相关事宜。

十、其他约定事项

1.双方同意以附件形式补充未尽事宜的具体规定。附件内容与主合同具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商确定并签订书面补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止，应提前XX个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，