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租店合同范本7篇

篇1

租店合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，达成以下条款：

第一条商业用房基本情况

1.1甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，该商业用房位于XXXXXX（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为XX平方米，具体面积以甲方提供的房屋产权证上的记载为准。

1.3该房屋为商业用房，甲方已取得该房屋的合法产权，并承担相应的法律责任。

第二条租期

2.1租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租期届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.3若乙方在租期内有任何违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

（2）乙方应在每年的第一个月的X日前将当年租金支付给甲方。

3.2甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金收据。

3.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金XX‰的滞纳金。

第四条商业用房用途及使用

4.1乙方承租该房屋用于经营XXX（具体用途可协商）。

4.2乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

4.3乙方如需改变房屋用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条维修与保养

5.1甲方负责该房屋的维修与保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。

5.2乙方在使用该房屋时，应注意保护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏部分，乙方应承担相应的维修与保养费用。

5.3甲方在接到乙方的维修与保养请求后，应及时进行处理，并保证维修与保养质量。

第六条合同的变更与解除

6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能继续履行合同，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，可部分或全部免除违约责任。

6.2乙方如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意，并重新签订租赁合同。否则，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3在合同履行过程中，如遇政府规划、征用等不可抗力因素导致甲方需提前收回该房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，并按照乙方的实际损失情况给予相应的赔偿。

6.4在合同履行过程中，如遇乙方违约或因乙方原因导致合同无法继续履行时，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋时，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方协商确定。

7.2若乙方未能按约定支付租金或因乙方原因导致合同无法继续履行时，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方协商确定。

7.3若一方违反本合同的约定，导致另一方遭受经济损失时，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿金额可由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁房屋达成如下协议：

一、租赁房屋的位置和面积

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，作为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月XX元，共计XX元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。