商场房屋租赁合同范文5篇.docx

商场房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商场的合法所有者，愿意将部分房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营。双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于_______________（地址）的商场的部分房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置为_______________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请详细描述租金金额、支付方式、支付时间等）

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物用于商业经营，具体用途为_______________。乙方不得擅自改变租赁物的用途，也不得从事违法活动。

五、装修与改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。装修和改建的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应当将租赁物恢复至原始状态。

六、保证金及水电费等其他费用

6.1乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_____元。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

6.2乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等其他费用。具体费用标准按照甲方的相关规定执行。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（描述甲方的权利）

7.2甲方的义务：确保租赁物的合法性和完整性，并保障乙方的正常使用权。在租赁期间，甲方不得无故收回租赁物，不得干扰乙方的正常经营活动。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方的权利：在租赁期内合法使用租赁物，并享受甲方提供的服务等。

8.2乙方的义务：按时支付租金及其他费用，妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁期满后，乙方应当将租赁物恢复至原始状态并归还给甲方。

九、合同的解除与终止

9.1在租赁期内，如乙方有违约行为或违反本合同规定的用途和经营范围，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

9.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

十、违约责任及赔偿标准

（详细描述违约情况、责任承担方式及赔偿标准）

十一、其他条款及法律适用等事项说明

（描述其他需要约定的条款和法律适用等事项）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场房屋一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商场______层______号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于___________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起______日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于良好状态。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规以及商场的各项规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3乙方应负责租赁物内的防火、防盗等安全工作，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，对乙方违反本合同约定的行为有权予以制止。

（3）甲方应保证租赁物的正常使用，负责协调商场内的公共事务。

（4）甲方应向乙方提供租赁物的合