个人房屋整屋出租合同5篇.docx

个人房屋整屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋整屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（小区）的整屋出租给乙方使用。

2.房屋的结构为XXXX，面积为XXXX平方米，其中卧室XXXX间，客厅XXXX个，厨房XXXX个，卫生间XXXX个。

3.房屋内已配备的家具、家电及日常用品详见附件《房屋内已配备的家具、家电及日常用品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，甲方在收到押金后应当向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当如期返还房屋及其附属设施、设备，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋及其附属设施、设备完好且垃圾已清理后，应当返还乙方支付的押金。

4.如乙方未如期返还房屋及其附属设施、设备或未清理垃圾，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管房屋内的家具、家电及日常用品。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

4.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意在租赁期内，如一方有特殊情况需要提前解除合同的，应当提前一个月书面通知对方。在得到对方的同意后，方可解除合同。

2.如乙方未得到甲方的同意擅自解除合同的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应当如期返还房屋及其附属设施、设备。如乙方未如期返还的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.双方同意在签订本合同时，乙方向甲方支付的押金作为违约金的一部分。如乙方违反本合同的约定或违约行为给甲方造成损失的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。但扣除押金后仍需赔偿的损失部分，甲方有权继续向乙方追偿。

5.如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方除了承担上述违约责任外，还应当赔偿甲方因解除合同所造成的损失。包括但不限于重新出租房屋的租金损失、中介费用等。

6.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应当返还乙方已支付的押金和租金。

七、争议解决及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应当由中国法院管辖。如有仲裁条款的约定，则按仲裁条款办理。但仲裁条款应当明确约定仲裁机构的具体名称和管辖范围等相关事项。否则视为无效约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋整屋出租给乙方使用，乙方承租使用房屋整屋事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋整屋基本情况

1.甲方出租的房屋整屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋整屋内部设施及装修情况：具体包括[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋整屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提