厂房不动产租赁合同8篇.docx

厂房不动产租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房不动产租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房不动产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房不动产用于[XXXXX]。乙方承诺在租赁期内，不进行违法违规活动，并遵守国家法律法规和相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房不动产返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期内所发生的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单，并确认租赁物是否完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或未按合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或未按合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同期满或提前终止时，乙方应在规定期限内返还租赁物，并办理相关手续。如乙方未在规定期限内返还租赁物或办理相关手续，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并履行必威体育官网网址义务。未经对方同意，不得擅自泄露本合同内容及相关信息。如有泄露造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房，用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护厂房设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护厂房及其设施，保持厂房的清洁卫生。租赁期满，乙方需将厂房恢复为出租前的状态。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。违约金不足以弥补