商铺内场地租赁合作(分成)合同5篇.docx

商铺内场地租赁合作(分成)合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺内场地进行合作（分成）事宜，达成如下协议：

一、合作（分成）场地

甲方将其所有的商铺内场地出租给乙方使用，具体场地位置、面积、布局等详见合同附件。

二、合作（分成）期限

本合同的合作（分成）期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作（分成）期满，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可相应顺延。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担合作（分成）期间内的物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按_____元/月计算，水电费根据实际使用量按_____元/度（水）计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可相应顺延。

3.乙方逾期支付物业管理费或水电费，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金按欠费总额的_____%计算。

五、甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方对场地的使用，确保乙方按照合同约定的用途使用场地。

2.甲方有权要求乙方在合作（分成）期满后将场地恢复原状。

3.甲方应承担合作（分成）期间内的房屋维修费用。

4.甲方应保证出租给乙方的场地具有完全的转租权。

六、乙方的权利义务

1.乙方有权在合作（分成）期限内对场地进行装修、装饰等处理，但应保证不影响房屋主体结构。

2.乙方应按时向甲方支付租金及物业管理费、水电费等各项费用。

3.乙方应在合作（分成）期满后将场地恢复原状。

4.乙方在合作（分成）期间内不得以任何形式将场地转租给第三方。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付场地或未能保证出租给乙方的场地具有完全的转租权，应按日向乙方支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算。

2.乙方如违反合同约定，逾期支付租金或物业管理费、水电费等各项费用，应按日向甲方或物业管理公司支付违约金，违约金按欠费总额的_____%计算。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利义务已得到充分的了解和确认。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：合作（分成）期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。同时，甲方应将已收取的租金及物业管理费、水电费等各项费用退还给乙方。若因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

十、其他约定事项

1.双方在合作（分成）期间内应积极配合，协商解决合作（分成）过程中出现的问题。如因特殊原因需要调整合作（分成）方式或终止合作的，应提前协商并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。若协商补充的合同条款与本合同相冲突的，以协商补充的合同条款为准。但协商补充的合同条款不得违反中国的法律法规和公序良俗原则。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺内场地事宜，达成以下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方将其位于[具体地址]的商铺内场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积和用途详见