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?商业地产招商服务合同2024年
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
乙方（服务方）：__________
地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：______________
鉴于甲方拥有__________（商业地产项目名称）的开发权及经营权，为充分利用该项目的商业价值，甲方希望引入乙方提供专业的招商服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目业态：__________
第二条服务内容
（1）对项目进行市场调研，制定招商策略；
（2）协助甲方与潜在商户进行洽谈；
（3）协助甲方签订租赁合同；
（4）负责项目的宣传推广；
（5）协助甲方进行商户管理及运营。
2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与招商服务相关的资料和信息。
第三条服务期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2若双方同意续约，应在本合同到期前______日内签订书面续约协议。
第四条服务费用
4.1甲方应支付乙方招商服务费，服务费总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
4.2甲方支付服务费的方式如下：
（1）本合同签订后______日内，支付服务费的______%；
（2）剩余服务费在服务期限内，按季度支付。
4.3乙方开具正规发票后，甲方应按约定及时支付服务费。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供招商服务；
5.2甲方应配合乙方开展招商工作，提供必要的资料和信息；
5.3甲方应按照约定支付服务费；
5.4甲方不得擅自解除本合同，如确需解除，应提前______日书面通知乙方，并支付乙方已履行服务部分的费用。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照本合同约定收取服务费；
6.2乙方应按照约定提供招商服务，确保服务质量；
6.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目有关的信息；
6.4乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
7.2除不可抗力外，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：_______
法定代表人（签字）：_______
签订日期：______________
签订日期：______________
注意事项：
1.确保合同条款明确、具体，避免含糊不清的表述。
2.注意合同双方的权责对等，避免权利义务失衡。
3.明确服务内容、期限和费用支付方式，防止日后纠纷。
4.确保违约责任和争议解决机制的可操作性。
解决办法：
1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。
2.对合同中的重要条款，如服务内容、费用支付、违约责任等，进行详细列举和说明。
3.在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。
法律名词解释：
1.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。
2.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。
3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
4.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地方，通常用于确定合同纠纷的管辖法院。
5.民事诉讼：指民事主体因民事权益发生争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决民事纠纷的法律行为。
特殊情况与补充条款：
1.项目延期情况：
如果项目因为不可抗力因素，比如疫情，需要延期，我们可以在合同里加上一条：“如果项目因不可抗力原因延期，双方应协商确定新的服务期限，并据此调整服务费用。”
补充条款示例：
“第十条项目延期：如因不可抗力原因导致项目延期，甲乙双方应协商确定新的服务期限，并按
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