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?商服租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：_________________

2.租赁物坐落位置：_________________

3.租赁物面积：_________________

4.租赁物结构及附属设施：_________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租赁用途

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的__%支付滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方追踪和管理。

2.基本信息填写：双方应准确无误地填写各自的名称、地址、联系人和联系电话。

3.租赁物详细信息：明确租赁物的名称、位置、面积及附属设施，避免后期纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

5.租赁用途：乙方需遵守约定的租赁用途，不得擅自改变。

6.租金支付：约定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。

7.押金：约定押金金额和退还条件。

8.维修责任：明确租赁物的维修责任和费用承担。

9.合同解除与终止：了解合同解除或终止的条件和后果。

10.争议解决：明确争议解决的途径和地点。

解决办法：

1.协商：通过友好协商解决合同执行过程中的问题。

2.违约责任：如协商不成，可依据合同约定的违约责任追究责任。

3.法律诉讼：若协商和违约责任追究不能解决问题，可以向法院提起诉讼。

法律名词解释：

出租方：合同中提供租赁物的当事人，即甲方。

承租方：合同中租用租赁物的当事人，即乙方。

租赁物：合同中指定的出租方提供给承租方使用的物品或场所。

押金：为确保租赁物在租赁期间的安全和完好，乙方预先支付给甲方的一定数额的款项。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。

违约金：合同一方违反合同约定时，按照约定支付给另一方的赔偿金。

解除合同：在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的效力。

终止合同：合同到期或双方达成协议结束合同的行为。

1.特殊场合：商业空间用于举办临时活动，如艺术展览、短期促销活动等。

补充条款：甲方同意乙方在租赁期间内，可在租赁物内举办与租赁用途相符的临时活动，但乙方需提前向甲方提交活动方案，并确保活动符合安全规定，不对租赁物造成损害。

2.特殊场合：租赁物作为餐饮服务场所，需要安装特定的厨房设备。

补充条款：乙方有权在租赁物内安装必要的厨房设备，但必须保证设备安装符合消防、卫生等相关法规，安装前需提交设备清单及安装方案给甲方审核。

3.特殊场合：租赁物用于教育培训机构，需配备教学设施。

补充条款：乙方可在租赁物内安装教学设施，但需确保这些设施不对建筑结构造成影响，并负责设施的日常维护和保养。

是合同所需要的附件列表：

1.租赁物现状