合同法案例分析2.pptVIP

;二、出卖方的义务

（一）交付标的物

交付是指出卖人将标的物转移给买受人占有。交付可分为现实交付和拟制交付。

现实交付，是指出卖人在事实上将标的物转移给买受人，使出卖物处于买受人的实际控制之下，由买受人直接占有标的物。

拟制交付，是指在标的物不能实际转移占有或者没有必要实际转移占有的情形下，出卖人将标的物占有的权利转移给买受人，以代替实物的交付。拟制交付又包括：简易交付、占有改定、指示交付。;;占有改定，是转移动产所有权时,出让人基于生产、生活需要仍需继续占有动产而与受让人订立特定契约,由出让人继续保持占有。如：甲将电视转让给乙，通常情形下，甲应将电视现实地交付给乙，由乙取得直接占有，但是因甲还需使用此电视机，便可与乙订立借用或者租用合同继续使用。履行借用合同后甲再从乙处取回电视机进而继续使用。电视机在甲—乙—甲之间的传递并无实际意义，因此为简化程序，只需订立契约，便可以发生物权变动，此时乙仅取得间接占有人的地位。;指示交付，是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

例如：出卖人将已经出租的标的物或由他人保管的标的物出卖的，可将对承租人的租赁物返还请求权或将对保管人、仓储人的返还请求权让与给买受人，以代标的物的交付。;（二）交付的效力

交付的效力主要包括以下三项内容：

1、所有权转移

①动产一般在交付时转移所有权。

例外：汽车等动产的所有权转移以办理产权转移登记手续为准。

②不动产所有权的转移以办理产权转移登记手续为准。;③当事人可以约定所有权保留。当事人可以在合同中约定所有权的保留，以充分保障出卖人获得价款的权利和其他合法权益。据此：

ⅰ当买受人尚未支付价款或者尚未充分支付价款时，标的物的所有权不发生转移，出卖人对标的???享有取回权

。

ⅱ当买受人不履行付款义务或者约定的其他义务时，出卖人可以通知买受人解除合同，并取回标的物。

ⅲ当买受人不履行付款义务或者约定的其他义务，又将标的物转卖给第三人，出卖人有追回权，除非第三人符合善意取得的条件。;;[答案解析]A。根据《合同法》第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

对于不动产，未明确标的物风险时间转移的，风险也是随交付而转移，对于采取所有权保留制度作为合同履行的担保的，未明确标的物风险转移的，风险也是随着交付而转移。故本题的答案为选项A。;2、孳息转移。孳息在标的物交付之前产生的，归出卖人所有，在交付之后产生的，归买受人所有。在所有权保留的情况下，孳息同样处于所有权保留的法律状态，即使在交付之后也不能归买受人所有。;;;3、风险转移。

①风险责任承担的一般规定：

ⅰ标的物毁损、灭失的风险原则上随标的物交付而转移，即在标的物交付之前风险由出卖人承担，交付之后风险由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的可排除“风险随标的物的转移而转移的一般原则。

ⅱ如果运输是出卖人义务，则在途风险由出卖人承担。;②买受人违约时风险的负担。

ⅰ交付之前违约：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

ⅱ收货违约：出卖人按照约定或者依法律规定将标的物置于交付地点，而买受人违反约定没有收取，在这种情况下，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之间起由买受人承担。;③在途货物的风险承担。标的物是交由承运人运输的在途标的物的，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。当然，依照当事人意思自治原则，当事人的约定可以排除这一规则的适用。

④质量不符达到根本违约时风险的承担。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。;⑤买受人承担风险不影响其要求出卖人承担违约责任。标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。;;[答案]B。;;[答案]C。;[案例]乙公司于约定的时间按约定将甲公司购买的一批货物用汽车运至甲公司所在地，但是甲公司发现该批货物有严重的质量瑕疵，无法正常使用，遂拒绝接受。于是，乙公司的车就在甲公司所在地安顿。夜间突降暴雨引发泥石流，该批货物均被卷走。则（）

A、货物灭失的损失由甲公司承担

B、公物灭失的损失由乙公司承担

C、货物灭失的损失由甲公司承担主要部分，乙公司承担次要部分

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