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买卖合同商品房认购书（三）7篇

篇1

商品房认购书

编号：[认购书编号]

日期：[签订日期]

一、认购物业

1.认购物业名称：[物业名称]

2.认购物业地址：[物业地址]

3.认购物业面积：[物业面积]

4.认购物业单价：[物业单价]

5.认购物业总价：[物业总价]

二、付款方式

1.一次性付款：认购物业总价[物业总价]元，于[支付日期]前支付。

2.分期付款：认购物业总价[物业总价]元，分[分期期数]期支付，每期支付[分期金额]元，首期支付日期为[首期支付日期]。

三、权利义务

1.卖方保证所售房屋为合法建筑，具备完整产权，无抵押、无查封、无其他法律纠纷。

2.买方在签订认购书后，需按照约定时间支付购房款。如逾期未支付，卖方有权解除认购书，并有权将房屋另行出售。

3.买方在支付购房款后，需按照卖方要求签订《商品房买卖合同》，并严格遵守合同约定。如买方违约，需承担相应的法律责任。

4.卖方在收到购房款后，需按时交付房屋，并办理相关产权登记手续。如卖方违约，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.买方逾期支付购房款，需按日支付违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。逾期超过[逾期天数]天，卖方有权解除认购书。

2.买方在签订认购书后，未经卖方同意，不得擅自更改付款方式或付款期限。如有违反，卖方有权解除认购书。

3.卖方在收到购房款后，如未能按时交付房屋或办理产权登记手续，需承担相应的违约责任，违约金按已付购房款的万分之五计算。

五、争议解决

1.本认购书的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

2.本认购书一式两份，双方各执一份。本认购书自双方签字盖章之日起生效。

六、其他条款

1.认购书未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与认购书具有同等法律效力。

3.买方在签订认购书时，已充分了解所购房屋的相关情况，包括房屋位置、户型、面积、价格等，并自愿接受。如有任何疑问或异议，需在签订认购书前提出。

4.本认购书中的所有日期均为公历日期。如遇到法定节假日或特殊情况导致无法正常履行的，双方可协商调整履行日期。

5.本认购书中的所有金额均为人民币金额。如遇到汇率波动或政策调整导致无法正常履行的，双方可协商调整支付金额或方式。

6.在本认购书生效之日起至房屋交付之日止，如因不可抗力导致房屋无法按时交付或无法完成建设的，卖方不承担任何责任。但卖方会在条件允许的情况下尽力完成建设并交付房屋。

7.双方同意以《商品房买卖合同》为准绳，共同遵守相关法律法规及政策规定。在合同履行过程中如有任何争议或纠纷，应积极协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。但双方应本着友好合作的原则共同处理相关问题。

8.在本认购书生效之日起至房屋交付之日止的时间里若发生战争、严重火灾、台风以及卖方不能预见也无法避免的事件导致无法正常履行本认购书的情形时双方同意谅解并友好协商解决相关事宜而不追究任何一方的责任。

9.卖方有权在不影响整体规划和质量的前提下对小区景观、户型布局等进行适当调整。如有调整将及时通知买方并在《商品房买卖合同》中予以明确说明。买方对此表示理解并接受调整方案。

10.双方同意在签订《商品房买卖合同》时一并签订相关补充协议和附加条款等文件以明确双方权利义务关系并确保合同顺利履行。补充协议和附加条款等文件与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

篇2

商品房认购书

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

一、认购方信息

姓名：张三

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、认购房屋信息

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋价格：XX元/平方米

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

三、认购条款

1.认购方需在签订认购书时支付定金人民币XX元，该定金在签订正式买卖合同时自动转为购房款。

2.认购方需在XXXX年XX月XX日前与开发商签订正式买卖合同，否则视为违约，定金不予退还。

3.认购方所认购的房屋在签订正式买卖合同前不得转让或出租。

4.如因开发商原因导致房屋无法按时交付，开发商需承担