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2024年写字楼物业租赁合同范本7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的[物业名称]的合法出租方。

2.乙方有意租赁该物业，作为办公使用。

3.甲方同意将物业出租给乙方，在遵循本合同条款的基础上，双方达成以下协议：

#第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[地址]的[物业名称]出租给乙方，乙方有权在该物业内进行办公、商务活动。

1.2租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

1.3乙方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。

#第二条租金及支付方式

2.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，分[期数]期支付，每期为[金额]。

2.2乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期费用]的比例收取逾期费用。

#第三条租赁保证金

3.1乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间因乙方原因产生的费用。

3.2如乙方在租赁期间未违反本合同条款，租赁期满后，甲方应全额退还租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

#第四条物业管理费及其他费用

4.1乙方需承担租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。物业管理费及其他费用的支付方式和时间按照甲方的规定执行。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权按照每日[逾期费用]的比例收取逾期费用。

#第五条租赁期限的变更和终止

5.1租赁期限如需变更或终止，双方应协商一致，书面变更或终止协议。变更或终止协议生效前，原合同继续有效。变更或终止协议生效时，原合同自动终止。变更或终止协议生效后，双方应履行新协议或进行结算。

5.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，租赁期满时本合同自动终止。

篇2

第一章合同当事人

1.1甲方（出租人）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

1.2乙方（承租人）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

第二章物业租赁

2.1甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该写字楼。具体租赁物业的地点、面积、布局等详见本合同附件一《物业租赁平面图》。

2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

2.3乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月______元，支付方式为______。乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

第三章物业使用与管理

3.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

3.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章违约责任

4.1甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿标准详见本合同附件二《违约责任及赔偿标准》。

第五章合同变更与终止

5.1本合同一经签订，具有法律约束力，双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2本合同到期后，如乙方需要继续承租物业，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续出租，应在合同到期前三个月书面通知乙方，乙方应按时返还物业。

第六章争议解决