房屋建设合同通用范例6篇.docx

房屋建设合同通用范例6篇

篇1

房屋建设合同

甲方（建设单位）：[甲方单位名称]

乙方（施工单位）：[乙方单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.承包范围：[承包范围]

5.承包方式：[承包方式]

6.合同工期：开工日期[开工日期]；竣工日期[竣工日期]

7.质量等级：达到国家质量验收规范标准。

8.合同价款：人民币[合同价款]元。

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方派驻施工现场履行合同的代表为：[甲方代表姓名]；职务：[甲方代表职务]；联系方式：[甲方代表联系方式]。

（2）甲方对乙方的工程施工实施监督管理，并协调现场各施工单位之间的关系。

（3）甲方应保证工地其他施工单位不影响乙方的正常施工。

（4）甲方应按合同约定支付乙方工程款。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方派驻施工现场履行合同的代表为：[乙方代表姓名]；职务：[乙方代表职务]；联系方式：[乙方代表联系方式]。

（2）乙方应严格按照设计文件及施工图施工，确保工程质量。

（3）乙方在施工过程中，如发现设计文件及施工图有差错或不合理之处，应及时通知甲方，由甲方及时会同设计单位研究确定修改意见。

（4）乙方应做好施工原始记录，按甲方要求的工程进度及时向甲方提供有关资料。

（5）乙方应做好施工过程中的安全生产工作，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并自行承担由此产生的一切责任和费用。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币[合同价款]元。

2.甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款。即人民币[预付款金额]元。预付款抵扣方式为：每次结算时预付款直接抵扣当期应付工程款。若当期应付工程款超出预付款金额，则超出部分甲方应另行支付给乙方。若当期应付工程款小于预付款金额，则预付款余额退还给甲方。预付款抵扣完后，甲方应重新支付预付款金额给乙方。以此类推，直至合同履行完毕。

（2）结算方式：每月XX日乙方将当月完成的工作量报给甲方，甲方应在XX日内审核并确认完毕。结算时，乙方应提供合法有效的发票，甲方在确认结算单后XX日内将款项支付给乙方。如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的一切责任和费用由甲方承担。

（3）保修期满后，如无质量问题，甲方应支付给乙方合同总价款的XX%作为保修款。即人民币[保修款金额]元。保修期一般为XX年，自工程竣工验收之日起计算。保修期满后，甲方应一次性支付给乙方保修款余额。如因乙方施工质量问题导致维修费用增加，则该部分费用应从保修款中扣除。

四、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付乙方工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX天，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方。如甲方在接到乙方的书面通知后XX天内仍未支付应付工程款，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。

2.如乙方未按合同约定完成工程施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

3.如一方违约，另一方要求解除本合同的，违约方应赔偿由此造成的一切损失。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为处理违约行为所发生的调查费、鉴定费、公证费、律师费等费用。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。双方应继续履行各自的义务，

篇2

房屋建设合同

甲方（建设单位）：[甲方单位名称]

乙方（施工单位）：[乙方单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.承包范围：[承包范围]