2025新公司房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

（具体设施可另附清单）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期维护房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转让给第三方。

6.3乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的名称、地址、联系人、联系电话等信息准确无误，以免合同执行过程中出现不必要的纠纷。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间有共同认识。

3.详细描述出租房屋的地址、面积和设施，以免日后因房屋实际情况与合同描述不符而产生纠纷。

4.租金及支付方式要明确，确保双方对租金金额、支付时间等有共同认识。

5.押金数额及退还条件要明确，以免合同执行完毕后双方在押金退还问题上产生纠纷。

6.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致设施损坏。

7.合同变更、解除和违约责任要明确，以便在合同执行过程中出现争议时，双方有据可依。

8.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定，为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定数额的钱款，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.不可抗