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?土地租赁三方协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

丙方（担保方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁土地的面积、位置及用途

1.1租赁土地位于_______省/市/县/区，具体地块编号为_______，土地面积为_______平方米。

1.2乙方租赁该土地用于_______（具体用途），不得用于法律法规禁止的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/年。

（1）首期租金支付时间为本协议签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）subsequentpaymentsshallbemadeonanannualbasis,witheachpaymentduewithin_______daysbeforethestartofeachnewleaseyear.Theamountofeachsubsequentpaymentshallbe人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条乙方权益

（1）按照约定用途使用租赁土地；

（2）在租赁土地上建设必要的生产设施（需经甲方同意）；

（3）按照本协议约定转租或分租土地。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁土地用于非法用途，不得擅自改变土地用途。

第五条甲方权益

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金；

5.2甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁土地。

第六条担保方的担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方在本协议项下的租金支付义务承担连带保证责任。

6.2乙方逾期支付租金的，丙方应在接到甲方书面通知后_______日内代为支付。

6.3丙方承担保证责任后，有权向乙方追偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_______%。

第八条协议解除与终止

（1）乙方未按约定用途使用租赁土地；

（2）乙方逾期支付租金累计超过_______个月；

（3）乙方违反法律法规，被有权机关吊销营业执照或责令停业。

8.2本协议解除后，乙方应在_______日内搬离租赁土地，并将土地恢复原状。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲、乙、丙三方名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，避免合同无效或履行困难。

2.详细描述租赁土地：包括土地位置、面积、编号等，确保土地信息准确无误。

3.租赁用途：乙方应明确租赁土地的用途，并确保用途符合法律法规及合同约定。

4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式及期限，明确逾期支付租金的滞纳金计算方式。

6.担保责任：担保方应对乙方的租金支付义务承担连带保证责任，明确担保方的责任范围。

7.违约责任：约定各方违约责任，包括违约金计算方式及解除合同的条件。

8.争议解决：明确争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.合同主体不符：若合同主体信息有误，可及时修改合同，重新签订。

2.土地信息不准确：若土地信息有误，可重新核实土地信息