地下停车场物业管理服务协议7篇.docx

地下停车场物业管理服务协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX小区业主委员会

鉴于甲方为乙方提供地下停车场物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就地下停车场物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、服务范围

甲方提供的服务范围包括但不限于：

1.对地下停车场进行日常管理，确保停车场秩序井然；

2.负责地下停车场的卫生清洁，保持环境整洁；

3.定期对地下停车场设施进行维护和保养，确保其正常运转；

4.协助乙方进行车辆停放管理，确保车辆停放有序；

5.处理地下停车场内发生的突发事件，保障业主安全。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用；

2.甲方有义务按照乙方要求提供优质服务，确保停车场管理有序；

3.甲方应当遵守国家法律法规，保障业主合法权益；

4.甲方应当定期向乙方报告工作情况，接受乙方的监督和指导。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权对甲方提供的服务进行监督和指导，确保服务质量；

2.乙方有义务按照本协议约定支付物业管理费用；

3.乙方应当遵守国家法律法规，不得要求甲方违反规定提供服务；

4.乙方应当协助甲方处理停车场内发生的突发事件，保障业主安全。

三、费用与支付方式

1.物业管理费用由乙方按照本协议约定支付给甲方；

2.具体费用标准根据地下停车场规模、管理难度等因素协商确定，并写入本协议；

3.乙方应当按时足额支付物业管理费用，逾期支付应当承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按照本协议约定提供服务的，应当承担相应的违约责任；

2.乙方未按照本协议约定支付物业管理费用的，应当承担相应的违约责任；

3.因一方违约导致另一方损失的，应当承担赔偿责任。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议有效期为XXXX年，期满前双方可以协商续签；

3.协议终止时，甲方应当协助乙方完成交接工作，确保停车场管理有序。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX小区业主委员会

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方就地下停车场物业管理服务达成以下协议：

第一条协议双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方负责地下停车场的日常管理和维护，确保停车场的安全和正常使用。

2.甲方有权制定地下停车场的各项管理制度，并要求乙方遵守。

3.甲方负责地下停车场设施的维修和保养，确保设施处于良好状态。

4.甲方有权对乙方违反协议的行为采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用地下停车场，但需遵守甲方的管理制度。

2.乙方应爱护停车场设施，不得损坏或挪用。

3.乙方应按照协议规定支付相关费用，包括停车费、管理费等。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在停车场内从事违法活动。

第二条停车服务费用及支付方式

一、停车服务费用

甲方提供地下停车场物业管理服务，乙方需支付以下费用：

1.停车费：乙方需按照甲方规定的停车费标准支付费用。

2.管理费：乙方需按照甲方规定的管理费标准支付费用。

二、支付方式

乙方可选择以下支付方式：

1.银行转账：乙方需将费用转入甲方指定的银行账户。

2.现金：乙方可直接向甲方支付现金。

第三条协议的变更和解除

一、协议的变更

1.甲方可根据实际情况调整地下停车场的收费标准，但需提前通知乙方。

2.乙方如需变更车辆停放位置或车位用途，需提前向甲方申请，并获得甲方同意。

二、协议的解除

1.双方协商一致，可解除本协议。

2.乙方如违反协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。

第四条争议解决及适用法律

一、争议解决

双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起