宅基地转让协议书内容6篇.docx

宅基地转让协议书内容6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方宅基地转让给乙方有关事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积XX平方米，四至边界详见附图。该宅基地为甲方合法所有，甲方对该宅基地享有完整的处分权。

二、转让目的

乙方受让该宅基地是为了建设住宅，乙方承诺按照相关法律法规的规定，合法利用该土地，不从事违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该宅基地的转让价格为人民币XX元。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等全部费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内，将转让费用一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收据。

四、权利与义务

1.甲方应保证对该宅基地享有完整的处分权，并保证该土地不含有任何债权、债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付转让费用，并严格遵守相关法律法规的规定，合法利用该土地。乙方在受让土地上所建设的房屋，应遵守当地的规划、建设等法律法规。

3.丙方（村委会）应协助甲乙双方办理相关手续，确保转让协议的合法性和有效性。丙方在办理相关手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，保障甲乙双方的合法权益。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未能按时交付土地或未能保证对该土地享有完整的处分权，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议的约定，未能按时支付转让费用或未能合法利用该土地，乙方应承担相应的法律责任。丙方有权协助乙方进行维权。

六、争议解决

篇2

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于某村的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已办理相关土地使用权证，证件编号为：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地以人民币XX万元的价格转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值及甲方已办理的相关证件费用。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内向甲方支付完毕全部转让价款。支付方式如下：XX%。

三、权利义务

1.甲方应保证对该宅基地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变土地用途。如需办理相关证件变更手续，乙方应自行承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理相关证件变更手续，并提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.如甲方未能按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方未能按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：乙方应支付甲方剩余款项，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张XX（签字/盖章）

乙方（受让方）：李XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的宅基地，现甲方有意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米，形状为