酒店物业管理合同通用版范本6篇.docx

酒店物业管理合同通用版范本6篇

篇1

第一章合同双方

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。

第二章合同标的

本合同涉及的物业管理区域为：_________（具体地址），管理范围为：_________（管理范围描述）。

第三章管理服务内容

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修与保养；

（2）设备设施运行和维护；

（3）公共卫生与绿化管理；

（4）安全保障与秩序维护；

（5）客户服务与投诉处理。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的设施设备运行正常，环境整洁有序，客户满意度高。

3.甲方应积极配合乙方的物业管理服务，共同维护物业管理区域的秩序和稳定。

第四章物业费用及支付方式

1.甲方应按规定支付物业服务费，具体费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米_________元，按季度或年度支付；

（2）能源消耗费：根据实际用量按月或季度结算；

（3）其他费用：包括但不限于垃圾处理费、绿化养护费等，根据实际发生并结算。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费：

（1）银行转账：甲方应将物业服务费存入乙方指定的银行账户；

（2）在线支付：甲方可通过乙方的官方网站或APP进行在线支付；

（3）现金或刷卡支付：甲方可直接到乙方的收费处进行现金或刷卡支付。

第五章权利义务及违约责任

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并对服务内容进行监督；

（2）甲方应按规定支付物业服务费，并积极配合乙方的管理服务；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业管理区域的秩序和稳定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权收取物业服务费，并提供相应的物业管理服务；

（2）乙方应对物业管理区域内的设施设备进行定期维护和保养，确保正常运行；

（3）乙方应建立客户服务制度，及时受理和处理甲方的投诉和建议。

3.违约责任：

（1）甲方未按规定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方补交欠费，并自逾期之日起按每日千分之三的比例收取滞纳金；

（2）乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六章合同变更与终止

1.双方可协商一致变更本合同的内容，但应当以书面形式进行确认。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。合同到期后，双方可协商续签或终止合同。

3.甲方或乙方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。但有以下情形之一的，双方可立即终止合同：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现的；

（2）一方在合同履行过程中存在严重违约行为的；

（3）其他双方协商一致的情形。

篇2

甲方（委托方）：

[甲方名称]

[甲方地址]

[甲方联系人]

[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

[乙方名称]

[乙方地址]

[乙方联系人]

[乙方联系电话]

合同条款：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

-甲方应确保酒店物业的合法性和合规性，提供必要的文件和资料。

-甲方应支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、维修基金等。

-甲方应协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供物业工作人员、协助处理纠纷等。

2.乙方权利和义务：

-乙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保安、保洁等。

-乙方应确保物业管理工作的顺利进行，及时处理可能出现的问题。

-乙方应向甲方报告物业管理情况，及时反馈物业管理的建议和意见。

二、物业管理服务内容和标准

1.物业维护：

-乙方应定期对酒店物业进行维护，确保物业设施的正常运转。

-乙方应提供24小时的维修服务，确保及时处理物业故障。

2.保安服务：

-乙方应提供专业的保安服务，确保酒店物业的安全。

-乙方应制定完善的保安制度，配备必要的保安设备。

3.保洁服务：

-乙方应提供高质量的保洁服务，保持酒店物业的清洁