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工业地产厂房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业地产厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、研发及办公等用途。乙方保证在租赁期内合法经营，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元。租金按年支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还时退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养

5.1甲方应保证租赁物的完好，并负责对租赁物进行维修和保养。维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应支付乙方违约金元；如逾期交付超过天的，乙方有权解除合同。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，应支付滞纳金；如逾期支付超过天的，甲方有权解除合同。

6.1.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，应支付违约金元；如情节严重，甲方有权解除合同。

6.1.4乙方在租赁期满或合同提前终止时未能将厂房返还给甲方的，应支付违约金元；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及政府行为

7.1如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的除外。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业地产厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租的厂房用于_________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应在租赁期满前将厂房交付给乙方，并保证厂房的结构完好、设备齐全、运行正常。

4.2乙方应在租赁期满前对厂房进行验收，确保厂房符合其使用需求。如发现问题，应及时向甲方提出书面通知。

五、维修及保养

5.1甲方负责厂房的维修及保养工作，确保厂房的正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现厂房存在故障或隐患，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间内，如有违反本合同规定的行为，甲方有权