北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容5篇.docx

北京租房合同范本房屋租赁合同具体内容5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如甲方继续出租，在乙方满足租赁条件并提前三个月提出续租申请后，甲方应考虑续租。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金总额为元。乙方应在合同签订时支付首期租金元，之后每逾期一日，乙方需按年租金的千分之五支付违约金。

2.租金支付方式：□现金/□转账。甲方指定银行账户为：

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金元。租期结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方需按时缴纳各项费用，如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方需遵守小区（公寓）管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或损坏房屋行为，有权要求乙方立即整改并赔偿损失。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方提前退租，需提前三个月通知甲方，并支付违约金元。如甲方提前收回房屋，需提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

2.租赁期满，如乙方未按时返还房屋，需按日向甲方支付违约金，直至返还房屋为止。

3.租赁期内，如乙方存在违规行为或损坏房屋行为，需赔偿甲方相应损失。

七、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同可提前终止。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，需赔偿甲方相应损失。

5.双方需严格遵守本合同的约定，如一方违约需承担相应的违约责任。同时双方需共同维护良好的租赁关系，共同促进社会稳定和经济发展。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方可以在装修的基础上继续使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交