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正规的小产权房房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*。

乙方（承租方）：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方承租甲方小产权房的有关事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，该房屋位于*（具体地址）。该房屋的建筑面积为平方米，目前房屋现状为（如需装修或改造，需明确说明）。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同项下的租金为人民币元/年（大写：元整），乙方应在每年的第一月支付全年租金给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证作为支付依据。

四、房屋使用要求

1.乙方在承租期间，应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品，不得擅自转租或分租给其他人使用。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋给乙方使用，每逾期一日应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。逾期超过三十日未支付租金的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方如违反本合同第四条第1款或第2款的规定，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：*

日期：*

乙方（签字）：*

日期：*

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为小产权房，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为[租金金额]元/月，乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金。乙方在租赁期内所发生的水、电、气等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方有权将房屋出售给第三方，但应提前告知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内返还房屋，并不得要求甲方赔偿其装修费用。

3.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

七、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他补充条款

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷；否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内外打扫干净并返还给甲方；如有遗留物品未带走视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补