第四部分（二）柳州万科城白露静苑总承包工程技术要求.pdf

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广西万科企业管理有限公司版号：

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工程采购技术要求及质量要求

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工程类别：施工总承包[√]分包工程[]监理[]设备材料[]

采购类别：招标[√]议标[]

项

具体说明

目

工

程柳州万科城E-4-2白露静苑1#-5#号楼及地下室项目施工总承包工程（以下简称柳州万科城白露静苑施

名工总承包工程）

称

招标项目：柳州万科城白露静苑施工总承包工程，总建筑面积约8.69万方，包括1#，2#、3#、4#、

5#楼、裙楼商业、地下室及配套用房等，具体楼栋类型、建筑面积、底商等详细内容以施工图纸为准。

地下室不含人防工程，主体工程要求采用全新拉片式铝模、全新型钢爬架、具体详下文。

1、项目需获得柳州市市级安全文明工地称号及柳州市优质结构奖、广西省级优质结构奖评选，相关费用

在综合措施费用中综合考虑。

2、现场条件：

2.1临设

现场不提供乙方办公室、工人宿舍、食堂等临设或临设搭设场地，由投标单位在项目红线外自行寻找

场地搭设，工人宿舍使用USB接电，严禁采用插座（如果工友有需求，必须统一设置工人做饭区域），宿

舍增加满足消防规范要求喷淋、烟感设施。宿舍及办公区（除绿化用地）必须进行硬化。费用含在投标报

采价中考虑，其中投标单位工人生活区距离项目不得超过5公里，如因乙方无法提供充足的交通运输工具运

购送工人按时进场施工，甲方有权单方面组织、安排车辆运送工人上下班，相关费用由乙方全部承担。如投

范

围标单位将临建（如现场临时办公室）设置在项目红线内对甲方开发造成影响，应在甲方下发通知后15天

内完成搬迁，并对场地硬化层进行破碎清理，因此造成的搬迁、破碎、清理等费用，由投标单位自行负责。

乙方在项目红线外搭建临设的场地，需自行负责场地占用及周边环境等关系的协调，如中途需要搬迁的，

费用自行承担，不另行计取。工程竣工验收后自行拆除，相关拆除费用在投标报价中自行考虑。

乙方在收到中标通知20个日历天内，必须完成生活区、办公区的临建工作（水、电接通、具备生活和

工作条件）。

临设生活区平面布置图需报甲方审批通过后才允许施工，施工建设完成后须按照万科公司评估标准进

行评估，评估合格方可投入使用。

2.2水电

2.2.1甲方提供用水用电接驳口（水接口位置；临电位于场地内），位置现场确定，移交乙方维护

管理，由乙方统筹管理协调各专业分包单位（包括在全期开发地块内甲方其它指定单位）的水电

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接驳和计费缴费，由乙方自行负责向供电部门、水务部门缴纳水电费，费用缴纳至全部交付完成

后停止（若因乙方延期交款导致现场停水停电及产生的一切后果均由乙方承担，且甲方视情节予

以不大于5万元的罚款）。总包单位需自行采取错峰蓄水加压措施，乙方须自行准备满足施工及

生活用水要求的水箱和增压设备。

2.2.2乙方负责安装总表(水、电)，甲乙双方各自安装分支水表、电表，各自承担水电费。

2.2.3考虑到工地可能出现停水停电，中标单位必须准备备用发电机、水池等设施，费用在合同计价清

单中考虑。

2.2.4排水、排污许可证由中标总包自行办理。中标单位须按照要求在基坑及场地周边设置符合要求的

临时排水沟、集水井，确保基础不泡水。场地水在排进市政管井前必须设置沉淀池进行过滤沉