房地产行业2025年市场前景及投资研究报告：销售触底，投资支持.pdf

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行业研究/房地产/房地产证券研究报告

行业深度报告2025年01月11日

[Table_InvestInfo]房地产行业2025年展望——

投资评级优于大市维持

市场表现销售逐步触底，投资仍需支持

[Table_Summary]

[Table_QuoteInfo]投资要点：

房地产综指

4096.20

3787.58

2024年回顾：销售处于预测下限，新开工下行超出预期。2024年行业销售实

3478.95

际数据略低于当时的预测下限，主要原因在于一二线城市房价下跌速度超预期。

3170.32

投资数据方面，建筑工程、房地产开发投资处于预测区间，但新开工、竣工出

2861.69

现较大偏差。我们对于2024年投资数据的预测，认为在销售下行期间企业投资

2553.06

2024/12024/42024/72024/10意愿偏弱，从而使得投资数据在2023年基数上小幅下行。但房价加速下行造成

资料：证券研究所企业比我们判断更为谨慎，使得新开工面积快速下行。房地产新开工面积增速、

竣工面积增速截至2024年11月分别是-23.0%和-26.2%。

该用户很懒，什么也没介绍

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