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扬州市黄金楼层住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于扬州市某黄金楼层的住房，乙方有意愿租赁该住房，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于扬州市某黄金楼层，具体地址如下：

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金分期支付，每期为元，共期。具体支付时间为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日计付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物及其内部设施，如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费，并不得在租赁物内从事违法活动。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额为租赁物重置价值的%。

3.如乙方逾期支付租金、水电费、燃气费等费用，应按日计付滞纳金。滞纳金比例为%。

4.如乙方在租赁期满时未将租赁物返还给甲方，应按日计付违约金。违约金比例为%。

5.甲方在签订合同时向乙方收取的租赁保证金，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满时返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。具体扣除金额由甲方根据实际情况确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同并处理相关事宜。

3.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如因一方不配合或提供虚假证据导致争议无法解决的，该方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的黄金楼层住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，具体地址为：_____________________。该房屋为黄金楼层住房，建筑面积为：______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并具备居住的基本条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如需续租，乙方应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付滞纳金。

四、租赁保证金及水电费保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方