2025年房地产开发委托协议.docxVIP

2025年房地产开发委托协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行2025年房地产开发事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方委托乙方进行2025年房地产开发的相关权利义务，确保房地产开发项目的顺利进行，实现甲乙双方共赢。

二、签订背景

鉴于甲方拥有一定的房地产开发资源，乙方具备丰富的房地产开发经验和专业的团队，为充分发挥双方优势，提高房地产开发项目的质量和效益，经双方友好协商，达成本协议。

三、合同内容

具体合同内容将在后续签订的正式协议中详细约定。本协议仅为双方签订正式协议的前置协议，不具备法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责2025年房地产开发项目的整体策划、设计、施工、监理、销售及售后服务等全过程。

1.2乙方应确保房地产开发项目的合规性，严格按照国家相关法律法规和政策要求进行操作。

二、质量标准

2.1乙方承诺按照国家相关质量标准，确保房地产开发项目的质量，包括但不限于建筑材料、施工工艺、配套设施等。

2.2甲方有权对房地产开发项目进行质量监督检查，乙方应积极配合并提供必要的资料。

三、价格支付

3.1甲方应按照协议约定，向乙方支付开发项目的费用，包括但不限于前期策划费、设计费、施工费、监理费、销售代理费等。

3.2乙方应在项目每个阶段完成后，按照协议约定的时间节点向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后及时支付。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至项目全部交付使用后五年止。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照约定完成开发项目，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2若甲方未能按时支付费用，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.3本协议未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本协议。

8.2发生以下情况之一的，任何一方均有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方提出解除请求；

（2）法律法规规定或政策变动导致本协议无法继续履行；

（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照等情形。

九、通知

9.1双方应按照本协议约定的方式和地址向对方发送通知，通知送达即视为送达对方。

9.2任何一方更换通知地址或联系方式，应及时通知对方。

十、不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）对乙方进行开发项目的全过程进行监督，确保项目按照约定进行；

（2）有权要求乙方提供项目进展报告及有关资料；

（3）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在项目完成后，有权对项目进行验收。

1.2甲方义务：

（1）按照协议约定支付相关费用；

（2）配合乙方进行项目开发，提供必要的资料和协助；

（3）在项目开发过程中，对乙方提供的方案和计划提出合理意见和建议；

（4）在项目完成后，按照约定接收并使用项目。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照甲方要求，独立完成开发项目的各项任务；

（2）有权要求甲方按照协议约定支付相关费用；

（3）在项目开发过程中，有权根据实际情况调整开发方案和计划；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照国家相关法律法规和政策要求，确保开发项目的合规性；

（2）按照约定的时间节点完成项目开发，确保项目质量；

（3）在项目开发过程中，及时向甲方报告项目进展情况；

（4）在项目完成后，按照约定向甲方提交项目验收报告；

（5）对项目开发过程中产生的所有资料、文件等进行妥善保管，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开项目协调会议，讨论项目进展及存在的问题；

3.2双方应遵循公平、公正、诚信的原则，共同推进项目开发；

3.3乙方在项目开发过程中，