变更签证、一月一清制度流程解析.pdf

南宁公司成本部

2020年2月

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目录

第一章签证变更解析

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第P一AR章T2为签什证么变关更注解签析证变更

签证变更现场签证：是指对施工管理中发生的零星事件及无法在竣工图纸中体现的事件的确认函。

发生原因

定义及原因

Ø配合营销：营销部门提出的配合工作；

区分方式Ø设计变更：因设计变更引起的且在竣工图中无法反映的返工工程或其他工作；

职责界定Ø现场条件变化：在施工过程中，由于施工过程中出现的各种技术措施处理、施工条件变化、地下状况（土质、地下

立项要求水、暗浜、障碍物、构筑物及管线等）变化，导致的工程量增减、材料代换或其他变更事项；

常见问题Ø甲方管理失误：由于甲方管理失误、不善引起的工作量增加，包括图纸版本错误引起的返工、合同界面不清引起的

工作量增加、合同范围未考虑周全引起的合同外零星工程【合同外且为施工单位专业资质能力范围外的增加，或预

估金额超过10万的合同外施工单位资质能力范围内的增加，不可发起现场签证流程，请按《工程与材料采购管理作

业指引》规定执行】等；

Ø甲供料、甲分包工程：由于甲供材、甲分包原因引起的工作量增加；

Ø配合配套：为了配合垄断行业配套部门而增加的工作量；

Ø不可抗力：由于不可抗力引起的索赔、工作量增加等。

Ø其它：上述未提及的其它原因。

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第P一AR章T2为签什证么变关更注解签析证变更

签证变更举个例子

定义及原因

区分方式

职责界定

立项要求

常见问题

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第P一AR章T2为签什证么变关更注解签析证变更

设计变更：设计变更是指为了完善工程设计、纠正设计错误、保证施工质量及满足现场条件变化而

签证变更对已经我司验证的设计文件进行的修改

定义及原因发生原因

区分方式Ø设计类变更：包含对设计方案、施工图优化和因设计失误引起的设计变更，以及二次设计对原设计

职责界定的补充和修改，设计效果提升等设计类修改意见。

立项要求Ø现场施工类变更：因施工工艺和技术因素、现场情况、施工失误或工程事故、降低建设成本等综合

常见问题各项因素提出设计修改意见。

Ø成本类变更：因优化成本而提出的设计修改意见。

Ø营销类变更：因市场变化、产品定位调整，客户需求或其他专门要求等综合各项因素提出的设计修

改意见。

Ø开发配套类：因政府部门图纸审查意见、为顺利通过报建或竣工验收等综合因素提出设计修改意见。

Ø客户关系变更：根据业主反馈情况及客户承诺等综合各项因素提出的设计修改意见。

Ø其他类变更：根据业主反馈情况及客户承诺等综合因素提出的设计修改意见