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未售商铺出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方未售商铺的出租事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方拥有位于[物业地址]的商铺，建筑面积为[建筑面积]平方米。该商铺目前尚未出售，甲方有权出租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。乙方应在租赁期限开始前的合理时间内向甲方支付租金。

四、物业管理及其他费用

乙方需自行承担物业管理费、水电费等因使用物业而产生的费用。乙方需按时向物业管理公司缴纳相关费用，并确保物业的整洁、卫生和安全。甲方有权对物业的使用情况进行监督，确保物业得到妥善管理。

五、双方权利义务

1.甲方需按时交付物业给乙方使用，并确保物业的设施设备完好。甲方有权对物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。

2.乙方需按时支付租金和相关费用，并妥善使用物业。乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

3.双方需共同遵守中国的法律法规和相关规定，确保物业的合法使用和管理。如有违反法律法规的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付物业或未提供必要的设施设备，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

3.乙方如在租赁期限内擅自改变物业的结构和功能，需承担相应的违约责任，并恢复原状。

七、合同终止与续签

1.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。如需续签，双方应在租赁期限届满前60天内提出书面意见。

2.租赁期限届满后，乙方如需继续使用物业，应在租赁期限届满前与甲方协商。在协商期间，乙方需继续支付租金和相关费用。

3.双方如需提前终止合同，需提前30天书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[仲裁机构名称]，诉讼法院为[诉讼法院名称]。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期限内如需将物业转租给第三方，需事先得到甲方的书面同意。转租后，乙方仍需履行本合同中的义务和责任。

4.甲方在租赁期限内如需将物业出售或抵押给第三方，需事先通知乙方，并确保第三方的权益不受影响。如因甲方原因导致乙方无法继续使用物业，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.双方需共同遵守中国的法律法规和相关规定，确保物业的合法使用和管理。如有违反法律法规的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。

6.合同生效之日起，乙方需向甲方缴纳[押金金额]元作为押金。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

7.双方需共同遵守必威体育官网网址义务，不得将对方的商业机密和个人隐私泄露给第三方。必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。

8.本合同中的条款和规定在解释和执行时如有冲突或不一致之处，以中国的相关法律法规为准。如有争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[仲裁机构名称]，诉讼法院为[诉讼法院名称]。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方未售商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的未售商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[经营业态]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金单