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自愿协商房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁，双方自愿协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：自合同签订之日起。

5.房屋返还时间：自合同终止之日起。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方支付租金时，甲方需提供税务发票。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。押金在合同签订时支付。

2.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方未结清费用或有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.押金支付方式：银行转账。甲方开户行：；账号：。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如因装修或改造导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用。如乙方未恢复原状或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

4.支付方式：银行转账。甲方开户行：；账号：。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有违约行为，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、押金、其他费用、装修费用等。赔偿标准以实际损失为准。

2.乙方如有违约行为，应赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、押金、其他费用等。赔偿标准以实际损失为准。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.双方应遵守合同约定，如一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等无法预见的客观情况。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

鉴于甲乙双方自愿，经友好协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于[详细地址]，房屋结构为[结构]，使用面积为[面积]平方米。

2.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.乙方选择以下支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付时间、金额详见附件《租金支付计划表》。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的滞纳金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方需保证房屋内部设施的良好使用状况，如有损坏，需及时通知甲方并按照甲方要求进行修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

第五条房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常使用中的维护。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应及时协商修复方案。

第六条违约责任

1.若甲方违反合同约定，需赔偿乙方因此产生