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房地产项目经营委托融资贷款合同8篇
篇1
合同编号:XXXXXX
甲方(委托方):XXXXXX
乙方(受托方):XXXXXX
丙方(融资方):XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行房地产项目融资贷款事宜,达成如下协议:
一、融资贷款项目
本次融资贷款项目为甲方所开发的位于XX市XX区的XX房地产项目。该项目的具体情况如下:
1.项目名称:XX房地产项目
2.项目地址:XX市XX区XX路XX号
3.项目规模:总建筑面积XX平方米,其中住宅面积XX平方米,商业面积XX平方米。
4.项目进度:已完成XX%,预计竣工日期为XXXX年XX月XX日。
二、融资贷款金额及用途
1.融资贷款金额:甲方本次需要融资贷款的总金额为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.融资贷款用途:该笔贷款主要用于支付项目的建设费用,包括土地购置费、施工费用、营销费用等。具体用款计划如下:
(1)土地购置费:人民币XX元(大写:XX元整)
(2)施工费用:人民币XX元(大写:XX元整)
(3)营销费用:人民币XX元(大写:XX元整)
(4)其他费用:人民币XX元(大写:XX元整)
三、融资贷款期限及还款方式
1.融资贷款期限:本次融资贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.还款方式:甲方采用等额本息还款法,每月向丙方偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下:
(1)还款本金:每月偿还人民币XX元(大写:XX元整)
(2)还款利息:每月偿还人民币XX元(大写:XX元整)
(3)还款日期:每月的XX日。
四、委托方权利义务
1.甲方有权要求乙方提供融资贷款服务,并监督乙方的工作进展。
2.甲方需向乙方支付相应的服务费用,具体费用标准及支付方式详见双方签订的委托服务协议。
3.甲方应积极配合乙方和丙方的相关工作,提供必要的支持和资料。
4.甲方需按时向丙方偿还贷款本金和利息,确保融资贷款的正常进行。
五、受托方权利义务
1.乙方有权要求甲方支付相应的服务费用,具体费用标准及支付方式详见双方签订的委托服务协议。
2.乙方需积极履行职责,为甲方提供优质的融资贷款服务。
3.乙方应加强与丙方的沟通与合作,确保融资贷款的顺利进行。
4.乙方需严格遵守相关法律法规的规定,确保融资贷款服务的合规性。
六、融资方权利义务
1.丙方有权要求甲方按时偿还贷款本金和利息。
2.丙方需按照合同约定向甲方提供融资贷款服务。
3.丙方应加强与乙方的沟通与合作,共同确保融资贷款的顺利进行。
4.丙方需严格遵守相关法律法规的规定,确保融资贷款服务的合规性。
七、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任:如甲方未能按时向丙方偿还贷款本金和利息,或乙方未能提供优质的融资贷款服务,或丙方未能按照合同约定提供融资贷款服务,均视为违约行为。违约方需承担相应的违约责任。
篇2
合同编号:XXXXXX
甲方(委托方):XXXXXX,以下简称甲方。
乙方(受托方):XXXXXX,以下简称乙方。
鉴于:
1.甲方因房地产项目经营需要,拟向金融机构申请融资贷款。
2.乙方具有丰富的房地产项目融资经验,能够提供专业的融资咨询服务。
3.甲方委托乙方协助其完成房地产项目融资贷款的全部工作。
为此,甲、乙双方经过友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
1.甲方委托乙方协助其完成房地产项目融资贷款的全部工作,包括贷款申请、资料准备、贷款审批、合同签订等全流程。
2.乙方应提供专业的融资咨询服务,协助甲方制定融资方案,优化贷款结构,降低融资成本。
3.甲方在融资过程中需积极配合乙方,提供必要的资料和支持。
二、贷款条件及用途
1.甲方申请的融资贷款总额为XXXXXX元,期限为XXXXXX年。具体贷款条件以金融机构审批结果为准。
2.甲方应确保贷款资金用于房地产项目的合法经营,不得挪作他用。
三、费用及支付方式
1.乙方收取的融资服务费为贷款总额的XX%,即XXXXXX元。该费用需在贷款发放前一次性支付。
2.若融资贷款未能成功发放,乙方应退还甲方已支付的融资服务费。
3.甲方需承担金融机构收取的贷款利息等相关费用。
四、违约责任
1.若甲方
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