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2025年物业保安协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_________（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为_________（乙方名称）。鉴于甲方在其物业范围内需要提供安全保障，乙方愿意承担物业保安服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保甲方物业的安全、秩序和稳定，为业主、住户提供安全、舒适的居住环境。

二、合同背景

甲方物业位于_________（物业地址），占地面积_________（面积），建筑面积_________（面积）。为确保物业安全，甲方决定委托乙方提供物业保安服务。

三、合同期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________（合同期限），期满后如需续签，双方另行协商。

四、服务内容

乙方应按照甲方要求，提供以下保安服务：

1.24小时巡逻，确保物业安全；

2.维护物业秩序，防止各类违法犯罪活动；

3.对进入物业的人员、车辆进行登记、检查；

4.处理突发事件，保障业主、住户的生命财产安全；

5.完成甲方交办的其他工作。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供保安服务，并对乙方提供的服务进行监督、检查。

2.乙方应严格按照协议约定提供保安服务，确保物业安全、秩序。

3.甲方应按时支付乙方保安服务费用。

4.乙方应确保保安人员具备相应的资质和技能。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付保安服务费用，应向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照协议约定提供保安服务，应向甲方支付违约金。

3.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应在甲方物业范围内设立保安岗位，负责巡逻、监控、门卫、秩序维护等工作。

1.2乙方应配备一定数量的保安人员，并确保其具备相应的专业知识和技能。

1.3乙方应按照甲方要求，对物业内的公共区域、设备设施进行巡查，确保其正常运行。

1.4乙方应协助甲方处理突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。

1.5乙方应配合甲方进行物业装修、维修等工程，确保施工安全。

二、质量标准

2.1乙方提供的保安服务应达到甲方要求的行业标准。

2.2保安人员应着装整齐，佩戴标志，举止文明，礼貌待人。

2.3保安人员应熟练掌握消防器材的使用方法，并能够进行基本的急救处理。

2.4乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币_________元/月，共计_________个月，总额为人民币_________元。

3.2服务费用支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.3如有特殊情况导致服务费用调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容及物业运营过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址条款在合同有效期内及终止后均有效。

五、违约责任

5.1乙方未按约定提供保安服务或服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。

5.2乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并支付滞纳金。

5.3甲方违反必威体育官网网址义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

5.4双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供保安服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

1.2甲方应向乙方提供必要的工作条件和设施，包括但不限于办公场所、通讯设备、制服等。

1.3甲方应按照约定时间支付乙方保安服务费用，并确保支付方式的合法性和准确性。

1.4甲方应配合乙方进行保安人员的培训和考核，确保乙方提供的服务符合甲方要求。

1.5甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事非法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付保安服务费用，并有权对甲方提供的支付条件提出合理要求。

2.2乙方应按照甲方要求提供保安服务，确保物业的安全和秩序。

2.3乙方应确保保安人员的资质和技能符合国家相关标准，并对其进行定期培训和考核。

2.4乙方应配备充足的保安人员，以