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小型商铺租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方是位于某地的商铺所有者，拥有该商铺的合法产权。乙方有意租赁甲方的商铺，甲方同意将商铺出租给乙方。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于某地，具体地址为：_________。该商铺的面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_________。乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

2.租赁期间内，乙方不得擅自转让或转租该商铺。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元。租金应按月支付，每月的第一个工作日为支付日。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

#四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。

2.乙方在租赁期间内如有违规行为或擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

#五、其他条款

1.乙方在租赁期间内应爱护商铺及其内部设施，确保商铺的安全使用。如因乙方的过失导致商铺损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺及其内部设施恢复原状，并确保商铺的整洁卫生。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施设备齐全，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押。如需转租，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规和商场规定，不得在商铺内从事违法活动。如需办理相关证件，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如擅自转租、转让或抵押商