城市个人房屋租赁合同模板7篇.docx

城市个人房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的个人房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方需提供银行账户信息。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋及其内部设施的整洁和完好，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.维修养护：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，发现损坏或故障应及时通知甲方修复。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。

九、其他事项

1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。

2.乙方需保证在租赁期间内遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋），出租给乙方使用。租赁房屋位于______________________________，建筑面积共计______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元，租金总计为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方收取租金后应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时维修并承担相关费用。

3.因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时沟通，协商解决维修事宜。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋：

（1）擅自将租赁房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）未按时支付租金超过______个月的。

4.甲方有下列情形之一的，乙