2025房屋租房合同常用版.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

【填写甲方全称】

地址：

【填写甲方地址】

联系电话：

【填写甲方联系电话】

【填写乙方全称】

地址：

【填写乙方地址】

联系电话：

【填写乙方联系电话】

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

【填写房屋地址】

1.2甲方出租房屋面积：

【填写房屋面积】平方米

1.3甲方出租房屋设施、设备：

【填写房屋内设施、设备】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

【填写甲方签字或盖章】

日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：

【填写乙方签字或盖章】

日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.明确房屋地址、面积和设施设备，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明房屋地址、面积和设施设备，并附上房屋照片作为附件。

3.租金及支付方式要明确，避免逾期支付等问题。

解决办法：合同中明确规定租金金额、支付方式和期限，并约定逾期支付的滞纳金比例。

4.押金数额和退还方式要明确。

解决办法：在合同中约定押金数额、支付时间和退还方式。

5.房屋使用和维修责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：合同中明确规定房屋使用和维修责任，以及损坏赔偿标准。

6.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。

解决办法：合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任，以及赔偿金额的计算方式。

7.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为了保证房屋及设施设备完好无损，支付给甲方的费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.违约责任：一方违反合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、诉讼等。

9.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和法规。

10.违法活动：违反国家法律法规的行为。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。