2025租门面房合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构及面积如下：（房屋结构及面积描述）。

1.2乙方租赁的门面房仅限于（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定使用和爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.3租赁期满后，乙方应在日内迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于自然人、法人或其他组织的有效存在。

解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明或营业执照等证明材料，以核实主体资格。

2.租赁用途必须符合当地法律法规及物业规定，不得用于非法活动。

解决办法：乙方在签订合应承诺租赁用途合法，并遵守相关法律法规及物业规定。

3.租金支付、押金退还等财务事项必须明确，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：合同中应详细列明租金支付时间、方式、押金数额及退还条件等。

4.房屋维护和损坏赔偿责任要具体明确，以免日后产生争议。

解决办法：合同中应规定房屋及设施的正常维护责任归属，以及损坏赔偿的具体标准和流程。

5.合同终止或解除条件要清晰，包括提前解约的条件和违约责任。

解决办法：合同中应明确提前解约的条件、违约责任及相应的赔偿标准。

6.双方应保留合同副本，以便日后查阅和举证。

解决办法：合同签署后，双方应各自保留一份签字盖章的合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。

解释：出租方是房屋的所有者，对房屋享有所有权和出租权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

解释：承租方是租赁合同的一方，有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

3.租赁期限：指承租