小区房间单间出租合同书5篇.docx

小区房间单间出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将小区房间单间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区，房间类型为单间，面积为XX平方米。乙方承租该房屋作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期支付超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。乙方逾期缴纳上述费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。逾期缴纳超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应事先征得甲方同意。

五、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期交还房屋，并结清相关费用。

2.乙方提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并承担违约责任。违约金金额为未履行租赁期的租金总额。甲方同意解除合同的，应在合同解除之日起XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

3.甲方提前解除合同的，应提前XX个月书面通知乙方，并承担违约责任。违约金金额为未履行租赁期的租金总额。同时，甲方应在合同解除之日起XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金。逾期支付超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。同时，甲方有权解除本合同。

3.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期交付超过XX个月的，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其附属设施，如因乙方过错造成房屋损坏或人员伤亡的，应由乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失的，应按市场价值赔偿甲方损失。

4.双方同意将租赁期内的房屋租金作为履约保证金交由第三方代为收取并保管。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清相关费用后返还该保证金。若因乙方违约导致合同提前解除的，该保证金不予返还。

5.双方同意将租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用交由第三方代为收取并保管。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清相关费用后返还该费用。若因乙方违约导致合同提前解除的，该费用不予返还。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为单间，面积为[房屋面积]平方米。房屋内部设施包括[房屋内部设施]，具体位置及布局见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。租金每[支付频率]支付一次，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后每次租金支付时间为每月的[支付日]。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需按应支付租金的[逾期支付违约金比例]支付违约金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方