经营管理合同书8篇.docx

经营管理合同书8篇

篇1

甲方（业主）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（经营者）：[经营者姓名]

地址：[经营者地址]

联系方式：[经营者电话]

鉴于甲方是一家具有完全民事行为能力的自然人，拥有位于[地址]的[类型]物业，乙方是一家具有完全民事行为能力的自然人，希望租赁该物业进行经营管理。现甲乙双方就租赁该物业达成如下协议：

一、物业描述

该物业位于[地址]，占地面积[面积]，产权年限为[产权年限]。该物业的详细情况以甲方提供的证明文件为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起计算。租赁期限届满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应提供银行账户信息，以便乙方完成支付。

四、用途及承诺

1.用途：乙方承诺将租赁的物业用于[用途]。乙方在经营过程中，必须遵守中国的法律法规，并严格遵守本合同条款。

2.承诺：乙方承诺在租赁期内不擅自改变物业的结构和用途，不擅自拆除、改建、加建或装修物业及其附属设施。如需进行装修、装饰或添置设备，乙方应事先书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责物业的维修、保养、清洁和绿化工作。乙方应协助甲方进行物业管理，并遵守物业管理的相关规定。

2.费用：乙方应承担租赁期内因使用物业而产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。这些费用应按月计算，并由乙方在每月的第一个工作日向甲方支付。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还物业。

2.乙方擅自改变物业的结构和用途，或擅自拆除、改建、加建或装修物业及其附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：租赁期限届满或双方协商一致的，可以终止本合同。乙方应在租赁期限届满或双方协商一致终止合同后返还物业，并保证物业及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

九、其他条款

1.双方协商一致的，可以变更本合同的条款。变更本合同的，应当签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商。协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[经营者姓名]

日期：[签字日期]

篇2

合同编号：XXXX

一、合同双方

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司电话]

二、合同背景

鉴于甲方拥有[具体资产名称]的经营管理权，乙方希望获得该资产的经营管理权，双方经过友好协商，达成以下协议。

三、合同内容

1.经营范围：双方同意，乙方将获得[具体资产名称]的经营管理权，经营范围包括但不限于[具体经营范围]。乙方可以在该范围内自主经营、自负盈亏。

2.经营期限：本合同的经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需续签，应提前XX个月向甲方提交书面申请。

3.经营管理：乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，以及甲方的各项规定。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并提出合理建议。

4.收益分配：在经营过程中，乙方所获得的收益应按照国家有关税收规定缴纳税款后，按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。具体分配方式双方可另行协商。

5.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的情况以及给守约方造成的实际损失来确定。

6.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。