简单北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本7篇.docx

简单北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三，身份证号码：11010119800101001

鉴于甲方需对北京市某区某街某号住宅房屋进行拆迁，现甲、乙双方经友好协商，达成如下货币补偿协议：

一、拆迁房屋基本情况

本次拆迁的房屋位于北京市某区某街某号，为乙方住宅房屋。房屋结构为砖混结构，建筑面积为50平方米。

二、拆迁补偿标准

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及《北京市城市房屋拆迁补偿标准》的规定，本次拆迁采用货币补偿方式。具体补偿标准如下：

1.房屋补偿：根据房屋结构、建筑面积等因素，经评估确定，本次拆迁的房屋补偿金额为250万元。

2.搬迁补助：考虑到乙方需搬迁，甲方将给予乙方搬迁补助费用10万元。

3.临时安置费：在乙方找到新住处之前，甲方将给予乙方临时安置费用5万元。

三、拆迁补偿款支付

1.房屋补偿款：甲方将在协议签订后10个工作日内，将250万元的房屋补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.搬迁补助款：甲方将在协议签订后5个工作日内，将10万元的搬迁补助款支付至乙方指定的银行账户。

3.临时安置费：甲方将在协议签订后5个工作日内，将5万元的临时安置费支付至乙方指定的银行账户。

四、拆迁房屋交付

乙方应在协议签订后15个工作日内，将拆迁房屋腾空并交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内外整洁，无垃圾杂物等。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方按照未支付金额的日万分之五支付违约金。

2.若乙方未按时交付拆迁房屋，甲方有权要求乙方按照未交付面积的日万分之五支付违约金。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：张三

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（拆迁人）：北京XX房地产发展有限公司

乙方（被拆迁人）：张XX，身份证号码：11010119800101001

鉴于甲方需对北京市某住宅房屋进行拆迁，并与乙方达成以下货币补偿协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：50平方米

4.房屋所有权人：张XX

二、货币补偿方案

1.甲方将按照每平方米XX元的价格对乙方的房屋进行货币补偿，总补偿金额为XX元。

2.甲方将在协议签订后XX个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方同意在收到补偿款后，将房屋腾空并交付甲方进行拆除。

三、双方权利义务

1.甲方应按时支付补偿款，并确保支付金额无误。

2.乙方应按时腾空房屋，并交付甲方进行拆除。

3.甲方在拆除房屋时，应确保不对乙方及其周边环境和设施造成损害。

4.乙方应积极配合甲方进行房屋的拆除工作。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时腾空房屋，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方的原因导致房屋拆除工作无法顺利进行，则甲方应赔偿乙方的相关损失。

4.若因乙方的原因导致房屋拆除工作无法顺利进行，则乙方应赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.若双方因协议内容发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无法达成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他义务。

六、其他约定事项

1.乙方在收到补偿款后，应向甲方提供相关的收款证明。

2.甲方在拆除房屋后，应及时清理现场，确保环境卫生。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：北京XX房地产发展有限公司

乙方（签字或盖章）：张XX

日期：2024年5月10日

篇3

拆迁货币补偿协议

甲方（拆迁人）：[公司名称]

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