公司商业用房委托投资经营合作合同书5篇.docx

公司商业用房委托投资经营合作合同书5篇

篇1

#甲方（委托方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

#乙方（受托方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的商业用房，具体地址为_________，产权面积为_________平方米。

2.乙方是一家专业的投资经营公司，拥有多年的行业经验，擅长商业用房的委托投资经营。

3.甲方希望将上述商业用房委托给乙方进行投资经营，以获取稳定的租金收益。

4.乙方同意接受甲方的委托，并按照相关法律法规和行业标准的要求进行投资经营活动。

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商业用房的委托投资经营事宜达成如下协议：

#一、委托事项

1.甲方将其拥有的位于_________的商业用房委托给乙方进行投资经营。

2.乙方负责对该商业用房进行装修、招商、出租等投资经营活动，并承担相关的费用和风险。

3.乙方应在法律法规和行业标准允许的范围内进行投资经营活动，确保甲方的利益最大化。

#二、委托期限

1.本合同的委托期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.在委托期限内，乙方应持续进行投资经营活动，并确保甲方的商业用房得到充分利用和有效管理。

3.委托期限届满后，乙方应将商业用房归还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。

#三、租金与收益分配

1.乙方应根据市场情况和行业惯例，制定合理的租金标准，并按时向甲方支付租金。

2.在委托期限内，乙方所收取的租金应首先用于支付投资经营过程中产生的各项费用，包括但不限于装修费用、招商费用、出租费用等。

3.扣除上述费用后，剩余的租金收益应按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例应根据双方协商确定，并确保甲方的利益得到充分体现。

4.乙方应在每季度结束后向甲方提交详细的租金收益分配报告，确保甲方能够清楚了解投资经营情况。

#四、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行投资经营活动，并确保其商业用房得到充分利用和有效管理。同时，甲方应尊重乙方的专业能力和行业经验，不得随意干涉乙方的投资经营活动。

2.乙方有权在委托期限内对商业用房进行装修、招商、出租等投资经营活动，并承担相关的费用和风险。同时，乙方应遵守法律法规和行业标准的要求，确保投资经营活动的合法性和合规性。在委托期限届满后，乙方应及时将商业用房归还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。

3.双方应共同遵守国家法律法规和行业标准的要求，确保投资经营活动的合法性和合规性。同时，双方应相互尊重对方的权益和利益，建立和谐共处的合作关系。在合作过程中，如遇到问题和纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应承担相应的法律责任和费用。在合作过程中，双方应共同保守商业机密和必威体育官网网址信息，不得擅自泄露或利用对方的商业机密和必威体育官网网址信息进行不当活动。否则由此造成的损失由违约方承担。同时双方应积极协助对方进行宣传和推广活动提高知名度和影响力扩大市场份额并获得更多的收益。在合作过程中双方应积极响应国家政策和行业号召支持绿色发展和可持续发展努力降低能源消耗减少污染排放提高环保意识和社会责任感。此外双方还应共同关注市场动态和竞争对手情况及时应对市场变化和挑战保持竞争优势和稳定收益。具体合作方式应根据双方协商确定并在合同中详细约定以确保双方权益得到充分保障并推动合作项目的成功实施和发展壮大。

#五、违约责任及赔偿损失条款：

5.1任何一方违反本合同约定或法律法规和行业标准要求的行为均视为违约行为；5.2违约方需承担相应的法律责任和费用；5.3违约行为给守约方造成损失的违约方应当予以赔偿；5.4违约责任包括但不限于罚款、违约金、赔偿金等具体数额应根据违约程度和损失情况由双方协商确定；5.5在履行本合同过程中发生争议时双方应友好协商解决协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议同时违约方应承担相应的法律责任和费用；5.6本合同约定的违约金比例最高不超过合同总金额的百分之十具体比例应根据双方协商确定并体现在合同中以确保双方权益得到充分保障并推动合作