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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度北京市预售商品房质量保证合同示范文本1

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同订立依据

第二条款合同主体

第三条款合同标的

第四条款合同签订时间与地点

第二章商品房基本情况

第一条款商品房项目名称

第二条款商品房坐落位置

第三条款商品房建筑面积

第四条款商品房户型结构

第五条款商品房配套设施

第三章质量保证责任

第一条款质量保证期限

第二条款质量保证范围

第三条款质量保证责任

第四章商品房交付

第一条款商品房交付时间

第二条款商品房交付条件

第三条款商品房交付手续

第五章质量验收

第一条款质量验收标准

第二条款质量验收程序

第三条款质量验收争议处理

第六章质量保修

第一条款质量保修范围

第二条款质量保修期限

第三条款质量保修责任

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约责任追究

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第十章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效日期

第十一章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后果

第十二章合同附件

第一条款合同附件内容

第二条款合同附件效力

第十三章合同其他约定

第一条款合同解释

第二条款合同修改

第三条款合同补充

第十四章合同签署

第一条款签署主体

第二条款签署日期

第三条款签署地点

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同订立依据

第二条款合同主体

第三条款合同标的

第四条款合同签订时间与地点

第二章商品房基本情况

第一条款商品房项目名称

第二条款商品房坐落位置

第三条款商品房建筑面积

第四条款商品房户型结构

第五条款商品房配套设施

第三章质量保证责任

第一条款质量保证期限

第二条款质量保证范围

第三条款质量保证责任

第四章商品房交付

第一条款商品房交付时间

第二条款商品房交付条件

第三条款商品房交付手续

第五章质量验收

第一条款质量验收标准

第二条款质量验收程序

第三条款质量验收争议处理

第六章质量保修

第一条款质量保修范围

第二条款质量保修期限

第三条款质量保修责任

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约责任追究

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第十章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效日期

第十一章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后果

第十二章合同附件

第一条款合同附件内容

第二条款合同附件效力

第十三章合同其他约定

第一条款合同解释

第二条款合同修改

第三条款合同补充

第十四章合同签署

第一条款签署主体

第二条款签署日期

第三条款签署地点

甲方（预售方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

[此处可附上合同附件，如图纸、协议等]

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

第一条款：甲方信息披露义务

说明：甲方应确保向乙方提供准确、完整、及时的商品房相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、配套设施、周边环境等，并承担因信息不实导致乙方损失的责任。

第二条款：甲方质量监督责任

说明：甲方应加强对商品房施工过程的质量监督，确保工程质量符合国家相关标准和规范，如发现质量问题，甲方应立即采取措施予以整改，并承担由此产生的费用。

第三条款：甲方售后服务责任

说明：甲方应设立专门的售后服务部门，负责处理乙方在使用商品房过程中遇到的问题，确保乙方权益得到及时有效的保障。

第四条款：甲方价格调整机制

说明：如遇国家政策调整、市场波动等因素导致商品房价格变动，甲方应提前通知乙方，并按照约定调整合同价格。

第五条款：甲方合同解除权

说明：在符合法定条件和合同约定的情况下，甲方享有合同